关于乐东县千家中学**亩地招租的公告

为了更好的做好乐东县千家中学校园内**荒地治理工作，根据内控制度要求，现将此地块的公开招租工作相关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

乐东县千家中学校园内**亩荒地治理

（二）项目内容

校方将位于校园内西南角，面积为**亩的荒地承包给乙方，主要任务是荒地前期治理、平整土地、挖树根为下一步规划校园劳动实践基地打基础，承包期限为5年，自**年5月1日至**年4月**日。

（三）治理要求

承包方负责在承包期内将荒地开垦整理，建设灌溉、排水等基础设施，并根据甲方劳动实践教学需求及季节特点，种植各类蔬菜、香蕉等短期作物，可外售创收且收益归承包方所有。保证基地内种植活动符合环保、安全及相关农业规范要求，不得在地块内私拉乱建，确有需求需校方同意。

承包方需积极配合校方学生开展劳动实践活动，为学生提供必要的种植技术指导、安全培训等，协助校方完成劳动教育教学任务。在学生实践期间，承包方应安排专人负责现场管理，确保学生安全。

   二、服务报酬与支付

(略)给该地块租金评估为：第一年每亩(略)，后四年每年租金每年增长3%。

三、项目报名方式

1.报名人需提供①无犯罪证明，申报材料只需②报价单和③本人身份证复印件，一式2份（正本1份，副本1份），密封递交；报名人报名时每人交保证金(略)，待报、名 评标无违约情况、签订合同结束，3日内返还本人。

2.报价时间以及地点

（1）投递时间：(略)至(略)工作日时间上午9：**至**：**；下午**：**至**：**。逾期上交或审核后不符合规定的报价材料将不接收或退还。

（2）投递地点：(略)

（3）投递方式：现场投递，不接收邮寄文件，投递时填写投递登记表。

四、评审方式

组织评审小组，对参与不少于三家的报名人的报名材料的进行评审，报价高者优先，遴选出中标人。

五、公示方式

遴选结果将在乐东县政府网信息公开专栏公示3个工作日。

六、签订合同

公示期结束无异议后，中标人在3个工作日内与乐东黎族自县千家中学签订合同。

七、完成期限

中选单位签订合同后3个工作日内组织人员开展项目招标相关事宜。

八、联系方式

1、采购方：乐东黎族自县千家中学

2、联系人：(略)

3、电话：(略)

                                                  乐东黎族自县千家中学

                               **年4月**日

附件一：双方权利与义务

    （一）校方权利与义务

    1.权利

    （1）有权对基地建设、种植及学生实践活动进行监督和指导，提出合理的改进意见和建议。

    （2）按照协议约定监督承包方的种植范围，如承包方违约可随时解除合同。

    （3）优先使用基地产出的蔬菜等农产品，用于学校食堂或教学展示等活动，按照市场合理价格与承包方结算。

    2.义务

    （1）向承包方提供基地场地及相关场地使用证明文件，确保承包方正常开展工作。

    （2）协助承包方协调与学校其他部门及人员的关系，为基地建设和管理提供必要便利。

    （3）在学生开展劳动实践活动前，提前与承包方沟通协调时间和活动内容。

    （二）承包方权利与义务

    1.权利

    （1）在承包期内，拥有基地的自主经营权，可根据实际情况安排种植计划和管理工作。

    （2）按照协议约定，定期向财政缴纳相关的费用。

    2.义务

    （1）按照协议要求完成基地建设、种植及学生实践配合工作，保证工作质量和进度。

    （2）承担基地建设、种植及管理过程中的所有费用，包括但不限于土地开垦、种苗采购、肥料农药、设备购置与维护等费用。

    （3）负责基地的日常管理和安全防护工作，制定并执行安全管理制度，确保基地内无安全隐患，保障学生、工作人员及周边环境安全。如因承包方原因发生安全事故，承包方承担全部责任。

    （4）定期向校方汇报基地建设、种植及学生实践活动开展情况。

    （三）、违约责任

    1.若校方未按照协议约定提供场地或协助承包方开展工作，导致承包方无法正常履行协议，应赔偿承包方因此遭受的损失。

    2.若承包方未按照协议约定支付费用，每逾期一周，应向校方支付(略)的违约金；逾期超过3次的，校方有权解除协议，并收回基地承包权。

    3.若承包方未按照协议要求完成基地建设、种植或学生实践配合工作，或工作质量不符合要求，应负责无偿返工或整改；给校方造成损失的，应承担赔偿责任。若承包方擅自改变基地用途或转包给第三方，校方有权解除协议，收回基地，承包方已支付的费用不予退还，并需支付违约金(略)。

    （四）协议变更与解除

    经双方协商一致，可以书面形式变更或解除协议。

    在履行协议过程中，如因不可抗力或政策调整等不可预见、不可避免的因素导致协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决善后事宜。

    （五）争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件2：报价单填写说明。报价单：因此地块评估价格每年都有小幅度的上浮，每年的出租价格不固定，所以报价只需填写安排按评估价上浮百分之几即可（如1%或8%等等），报价上浮高者胜出。