海南省临高县人 民 法 院

拍 卖 公 告

（第一次拍卖）

海南省临高县人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时的除外）在海南省临高县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://(略)/**/**；户名：海南省临高县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别提示：1、标的物以实物现状为准。所拍规格、品质、真假等本院不作任何承诺或保证，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请预约看样，拍卖标的存在的一切瑕疵问题，均由买受人自行解决；竞买人参与竞买视为对拍卖品的瑕疵均详细了解并自愿接受拍卖品一切已知和未知的瑕疵，并自行承担竞买的风险和损失。

2、所拍物品属易碎品，需在扣押现场交付。后续交付、运输等费用均由买受人自行承担，如需邮寄交付买受人应提交书面申请并自行承担邮寄费用及运输过程中可能存在的丢失、损坏等责任，法院一经寄出概不负责。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月**日起至**年2月9日止（节假日休息）接受咨询，如需看样请于**年2月5日前电话预约（自行前往看样）。本院已委托(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询等工作。特别提示：(略)负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

(略)联系电话：(略)，看样及邮寄联系电话：(略)（微信同号）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟，如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

六、上述标的按净价、现状拍卖。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年2月**日**时前缴入法院指定账户（户名：临高县人民法院，开户银行：海南(略)营业部，账号：**(略)**请注明“（**）琼**执**号拍卖余款”），并在交付尾款后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海南省临高县人民法院（地址：(略)）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续（具体签署时间由法院通知）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)（(略)）

淘宝技术咨询：**-**-**

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

海南省临高县人民法院

二〇二五年一月二十二日