竞买公告
青海省贵德县人民法院将于**年6月7日**时至**年8月7日**时止（延时的除外）在青海省贵德县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/(略)）,户名：贵德县人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
拍卖对象为位于青海省海南藏族自治州贵德县河阴镇北大街综合市场，商住用房，总层数为3层，拍卖对象所在层为负1至1-2层，建筑面积为**平方米，地类用途为商住用地，土地使用权面积为**.**平方米。1层规划用途为商业用房,1层装修情况如下:室内地面满铺地板砖,墙面为涂料粉刷,天棚为涂料粉刷,2层规划用途为住宅,客厅:地板砖地面,墙面为涂料粉刷,天棚为涂料粉刷,厨房:地面满铺地板砖,墙面贴瓷砖、厨房内设置大理石台面橱柜,燃气灶等,负1层规划用途为地下室。上下水、电、暖、通信、有线、宽带等设施设备齐全,在价值时点处于正常使用,未发现有质量问题。
标的所在区域内有北大街等城市主干道，道路通达状况较好。无道路交通管制，停车方便程度较好，所处区域交通条件良好，周边设有“大柳树”公交站点，通行的公交车有贵德**路南线等交通便利度较好。所在区域内设有贵德县河阴小学、贵德县幼儿园、百灵鸟幼儿园中国邮政储蓄银行(贵德县北大街营业所)、中国农业银行(贵德县支行)、青海银行(贵德县支行)、华联超市(尚德广场店)、五洲超市(万家商场店)贵德县人民医院、贵德县仁德医院、贵德藏医院、文化广场、黄河广场、中华福运轮、南海观音等区域内配套设施较完善，交通通达度较好。
评估价：(略)
起拍价：**.** 元
保证金：(略)
增价幅度：** 元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青海省贵德县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青海省贵德县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
有意者请与委托法院联系统一安排看样或联系(略)看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。物业、水、电欠缴费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于**年6月7日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请于**年8月8日前缴缴纳至法院指定账户（户名：贵德县人民法院，开户银行：(略)贵德县支行，账号：**(略)**），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法拍辅机构（(略)）电话(略)。
标的咨询电话：(略)
淘宝咨询电话：(略)-(略)。
监督电话：(略)-(略)
联系地址：(略)
青海省贵德县人民法院
**年5月**日
